省直公积金和市公积金有什么不同

1、购买单位不相同

省公积金大多数是铁路单位、国家机关单位买的,由省直住房公积金中心管理;大多数的企业基本都是买市公积金,由市直住房公积金中心管理。

2、可用地点不相同

省级公积金可用于全省,市级公积金只能用于全市内。

简而言之,假如你买的是X省公积金,那么在X省办理住房贷款或租房基本都可以,而X市公积金只能在X市有效果,出了X市公积金就不可以用了。

省直公积金和市公积金有什么不同

3、还贷方式不相同

如为组合贷款,省公积金,可先偿还部分商业贷款,在偿还部分公积金;市公积金,则需按限定比例与此同时偿还,可能工作年限较长。

4、贷款金额和条件不相同

省级公积金与市级公积金在贷款额度上会有一定的差异,大多数而言,使用省级公积金贷款首付占两成就可以了,市级公积金首付则需三成,如四川地区。但各个地方具体法规政策不相同,如湖南省直公积金与市公积金在贷款比例上无差异,但申请贷款的条件不相同。

省级公积金需连续缴纳6个月以上,长沙市公积金需连续缴纳12个月以上;可贷额度计算方法也有差异。省级公积金可贷额度=(月缴存额×12×未来可缴工作年限+个人账户余额)×2。长沙市公积金贷款额=公积金存款余额×13倍。

 

市公积金可以转省公积金吗
假如用户新入职的单位为国家机关单位、事业单位等,那么单位直接缴纳的就是省公积金,以前缴纳的市公积金由缴费单位转成省公积金。而用户在企业上班,企业缴纳的基本都是市公积金,这个时候候市公积金是不能转成省公积金的。

因而,用户自己并不可以办理市公积金转成省公积金的业务,这一只能由用人单位来办理。

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