物业费滞纳金遵循合同约定比例计算收取。现在我国物业管理条例尚未明确限定物业有没有权收取滞纳金，具体需要按照业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。
物业费滞纳金可以避免交吗？
物业费滞纳金大多数是不能免交的，由于个人原因影响到造成物业费滞纳金，那么在这一状况下，需要把原来的物业费缴纳完毕后在继续缴纳由于迟交造成的滞纳金，而这一物业费滞纳金没特殊原因大多数是不允许免交的。物业费滞纳金指的是按照物业费应交时间未支付的惩罚措施，这是延迟付款后要缴纳一定数额的金钱。物业对逾期的一方给予经济制裁的其中一种方法。
因为已与该物业签订了物业服务合同，因而该协议的条款十分明确。物业大多数不以收取滞纳金为目的，而是出于更好地促进物业收费才设置这一惩罚条例，在确保按时付物业费的状况下，大多数不会要支付滞纳金的。大多数状况下物业费滞纳金是应当收取的物业费的千分之三到千分之五之间来收取的，不会收取的太高，但是具体状况还是参照业主和物业签订的合同协议。
