旧房装修是不能用公积金贷款的,按照有关限定,公积金贷款只能用于自建住房的翻建和大修等。假如借贷人想要申请贷款来用于装修的话,是可以申请个人信用贷款或房产抵押贷款来获得资金的。
“旧房装修”和“大修自住住房”是两个不相同的概念。旧房装修是遵循个人意愿,对质量合格的住房实行的一种修饰和美化,不可以提取住房公积金。大修指的是房屋严重受损,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆卸住房的一种加固修理行为,可以提取住房公积金。
假如借贷人具有稳定的工作、还款能力较强、个人信用良好,那么即可申请个人信用贷款了,个人信用贷款无需借贷人供给任何抵押物,仅凭个人资质就能申请贷款,贷款额度一般情况下在借贷人月收入的10倍上下,假如借贷人个人资质较高的话,贷款额度也可能会提高。
旧房装修申请贷款的注意些什么
1、适用于范围
有的装修贷,是有限定具体适用于范围的,只能在与金融机构合作的商家那里使用。假如申请时不留神申请到了这类贷款,就可能白白浪费了我们的贷款额度和利息花费。
2、额度问題
有的银行对装修贷款的额度调节得比较严格,比如只能贷装修工程总花费的50%。当然也有壹些银行对额度把控得比较宽松,不过我们也不一定提倡贷太多装修贷,由于装修贷的贷款额度申请高了之后,银行的贷后管理也可能会比较严格,可能会不定期来验收检查查看进度。
3、贷款前做好计划
在银行申请贷款,好处是利息低、管理规范,缺点就是审核和放款的周期较长。因而提倡提前计划好自己需要多少钱用于装修,贷款审批后在开始施工。不然一边已经开始,另外一边又迟迟不放款就糟糕了。